Carros elétricos entram na pauta dos condomínios durante Expo Condomínio Completo em Vila Velha
Feira reúne mais de 80 empresas, discute desafios da mobilidade elétrica e espera movimentar R$ 10 milhões em negócios
Os carros elétricos já fazem parte da realidade de muitos condomínios e, com eles, surgem novos desafios para síndicos, administradoras e moradores. Quem paga pela instalação do carregador? A rede elétrica do edifício suporta a demanda? É necessária autorização do condomínio? Quais são as responsabilidades do síndico? As respostas para essas questões estarão entre os assuntos debatidos na 9ª Expo Condomínio Completo, que acontece de 26 a 28 de agosto, no Shopping Vila Velha. A entrada é gratuita, mediante credenciamento.
Um dos destaques da programação será a palestra “Carros elétricos em condomínios: a nova legislação, os desafios da gestão e a responsabilidade do síndico”, ministrada pela advogada especialista em Direito Condominial Larissa Peres Jabôr, no dia 28, às 18h30.
O tema ganhou relevância no Espírito Santo após a sanção, em junho, da Lei Estadual nº 12.857/2026, que garante ao condômino o direito de instalar, por conta própria, uma estação individual de recarga para veículo elétrico em sua vaga privativa. A instalação, no entanto, precisa atender às normas técnicas e de segurança, à capacidade elétrica da edificação e às exigências da distribuidora de energia.
A legislação também estabelece que novos empreendimentos tenham capacidade mínima para futuras instalações de pontos de recarga.
Na prática, a nova realidade coloca uma série de responsabilidades para os condomínios. A instalação de um carregador não se resume à colocação do equipamento na garagem. É necessário avaliar a infraestrutura elétrica, observar normas de segurança, contar com profissional habilitado e providenciar a documentação técnica exigida.
O assunto também envolve prevenção contra incêndios. Em março deste ano, o Corpo de Bombeiros Militar do Espírito Santo publicou a Norma Técnica nº 23/2026, que estabelece critérios de segurança contra incêndio e pânico para garagens que possuem pontos de recarga de veículos elétricos.
“É um tema que deixou de ser uma discussão sobre o futuro e passou a fazer parte da gestão dos condomínios. O síndico precisa entender o que a legislação permite, quais são os cuidados técnicos e onde começam e terminam as responsabilidades de cada envolvido”, afirma Eder Mota, realizador da Expo Condomínio Completo.
Em sua nona edição, a Expo Condomínio Completo reúne mais de 80 empresas em uma área de aproximadamente 2.400 metros quadrados. A organização estima receber entre 2 mil e 3 mil visitantes durante os três dias de evento e projeta movimentar cerca de R$ 10 milhões em negócios.
Considerada a única feira do segmento condominial do Espírito Santo, a Expo reúne fornecedores e profissionais ligados a diferentes áreas da administração e manutenção de condomínios.
Entre os segmentos representados estão segurança, portaria e controle de acesso, automação, manutenção predial, engenharia, limpeza, facilities, energia solar, mobilidade elétrica, seguros, serviços financeiros, assessoria jurídica, elevadores, comunicação, paisagismo e soluções para áreas comuns.
A programação também aborda temas diretamente relacionados ao cotidiano dos síndicos, como portaria remota, reconhecimento facial, aplicativos de gestão, eficiência energética, prevenção contra incêndios, redução de custos, gestão financeira e profissionalização dos fornecedores.
Outro destaque será a palestra “Eficiência nas finanças como aliada da gestão de condomínios”, com Andressa Wolfgramm Plaster e Torres Mônico, representantes do Sicredi Serrana, no dia 27 de agosto, às 19h. A participação também é gratuita.
Além das palestras e da área de exposição, o evento terá ações de networking voltadas à aproximação entre síndicos, gestores e empresas fornecedoras.
Entre as iniciativas está a campanha “Síndico de bem com a mobilidade”, que irá sortear duas bicicletas elétricas entre síndicos e gestores condominiais credenciados.
Com entrada gratuita, a Expo Condomínio Completo funciona das 15h às 21h, entre os dias 26 e 28 de agosto. A proposta é reunir, em um mesmo ambiente, profissionais responsáveis pela administração dos condomínios e empresas que desenvolvem soluções para os desafios do setor.
“A 9ª edição representa um novo momento da Expo Condomínio Completo. Voltamos a Vila Velha com uma estrutura mais acessível, maior visibilidade e a proposta de reunir, em um mesmo ambiente, as empresas que movimentam o setor e os profissionais responsáveis pelas decisões nos condomínios. Queremos que cada encontro realizado na Expo possa se transformar em conhecimento, parceria e novos negócios”, destaca Eder Mota.
Embora seja direcionada principalmente a síndicos, administradoras e fornecedores, a feira também interessa diretamente aos moradores. Afinal, decisões tomadas nos condomínios sobre segurança, energia, manutenção, tecnologia, mobilidade e despesas têm impacto direto na rotina e no orçamento das famílias.
A 9ª Expo Condomínio Completo é realizada pela Realiza Conteúdo e Eventos, com patrocínio do GTR Bikes e Sicoob e apoio do Espírito Santo Convention Bureau e do Sindicato Patronal de Condomínios Residenciais, Comerciais, Mistos e Empresas de Administração de Condomínios no Estado do Espírito Santo (Sipces).
