Sustentabilidade, tecnologia, bem-estar e personalização mostram que imóveis de alto padrão já não se resumem a localização e metragem. Em Guarapari, o Manami Ocean Living surge como reflexo dessa transformação
O conceito de luxo imobiliário nunca esteve tão em movimento. De uns anos para cá, o mercado deixou de valorizar apenas apartamentos enormes ou endereços de prestígio: hoje, as escolhas são guiadas por tecnologia, consciência ambiental, qualidade de vida e experiências únicas. É nesse contexto que projetos como o Manami Ocean Living, em Guarapari, da Invite Inc., ajudam a ilustrar as novas fronteiras do alto padrão.
A tecnologia, por exemplo, deixou de ser um detalhe futurista para se tornar parte do cotidiano. Imóveis preparados para automação residencial já são vistos como o um novo parâmetro de sofisticação do segmento e no Manami, essa infraestrutura está incorporada desde a planta, permitindo que moradores controlem iluminação, temperatura e segurança por meio de assistentes virtuais ou dispositivos móveis.
A sustentabilidade, que antes aparecia como diferencial, agora é requisito. Painéis solares, ventilação cruzada, aproveitamento da iluminação natural e materiais de alta durabilidade fazem parte da concepção do empreendimento, sinalizando o compromisso com uma forma de viver mais consciente.
Outra tendência forte é o bem-estar, representado pelo design que aproxima o morador da natureza. No Manami, ele aparece nas varandas com piscinas aquecidas voltadas para o mar, nos espaços abertos e na integração com a natureza da Enseada Azul. A pedra brasileira quartzito Taj Mahal, utilizada nos acabamentos, reforça a ideia de trazer texturas orgânicas e sofisticação para dentro do lar.
A personalização também se tornou palavra-chave. Os compradores de alto padrão não buscam mais plantas engessadas, mas sim a possibilidade de moldar os ambientes às suas necessidades. O projeto oferece layouts versáteis, que podem ganhar a função de escritório, brinquedoteca, estúdio ou sala de convivência, acompanhando diferentes fases da vida do morador.
Se a localização continua sendo um critério essencial, o olhar sobre ela também mudou. O que se busca não é apenas prestígio, mas estilo de vida. Nesse ponto, o Manami se beneficia de estar em uma das regiões mais exclusivas de Guarapari, com acesso às praias do Buzo e Jogo da Baleia e infraestrutura de serviços e lazer que potencializam a experiência de viver à beira-mar.
Outro movimento que ganha espaço no mercado é o das branded residences, residências com assinatura de design e serviços que conferem uma identidade de marca ao empreendimento. O Manami segue essa lógica ao propor não só moradias, mas um modo de viver que une sofisticação arquitetônica, atendimento exclusivo e experiências diferenciadas.
Por fim, a jornada de compra também mudou. Se antes as negociações eram feitas exclusivamente no presencial, hoje o processo combina visitas virtuais, recursos em 360º e contratos digitais com atendimento humano e consultivo. No caso do Manami, a digitalização não substitui o contato, mas amplia a experiência do comprador.
Para Romero Valença, diretor da Invite Inc., esse conjunto de elementos reflete a nova lógica do mercado: “Nosso objetivo sempre foi criar algo que fosse além de um endereço de prestígio. O Manami representa um novo jeito de viver, que combina sofisticação, natureza e inovação. O luxo, hoje, está em oferecer experiências que dialoguem com os valores e o estilo de vida das pessoas.”
No fim, o que se percebe é que o luxo deixou de ser apenas concreto e metragem: ele agora é feito de sensações, de escolhas conscientes e de ambientes que se adaptam a quem os habita. E, na paisagem do litoral capixaba, o Manami se apresenta como um retrato dessa mudança.
