O novo Plano Diretor Municipal da Serra, que foi aprovado na Câmara de Vereadores, no dia 15 de março marca uma nova era de investimentos para a cidade. Ela ficará válida pelos próximos cinco anos, ao contrário da maioria dos municípios, que validam o PDM por 10 anos. A sanção da lei complementar, que é de autoria do Poder Executivo aconteceu nesta sexta-feira (24), pelo prefeito Sergio Vidigal.
“É, sem dúvida, um marco, o início de uma nova era para a nossa cidade. A lei que estabelece as regras para utilização do solo na cidade ficará válida pelos próximos cinco anos, ao contrário da maioria dos municípios, que validam o PDM por 10 anos. Também fui responsável pela aprovação de outros dois PDMs, durante nossas gestões anteriores, à frente da Serra”, disse Vidigal em suas redes sociais.
O novo Plano Diretor Municipal fomenta a vinda de empreendimentos imobiliários, geração de empregos, bem como investimentos industriais para o município, considerando o eixo ambiental, social e econômico, como prevê a Política Nacional do Meio Ambiente. O secretário Desenvolvimento Urbano, Claudio Denicoli informou, que o novo PDM considera o desejo e as características de cada comunidade: “O balneário Manguinhos, por exemplo, limitamos a construções de apenas dois pavimentos, foi um pedido da comunidade que quer preserva as características de vila”, salienta.
“Fizemos um movimento de quebra de paradigma, o novo PDM está claro e objetivo, saímos de 395 artigos para 71, simplificamos enormemente o processo para quem quer morar e investir na Serra. Está também mais transparente; qualquer cidadão alfabetizado consegue entender, não precisa ser técnico da área. Prezamos pela didática. Para você ter uma ideia, no PDM antigo, até os técnicos da Prefeitura ficavam inseguros, pois, não é uma Lei que preza pela resolutividade”, disse Claudio Denicoli.
Outra importante conquista é que os mesmos servidores que elaboraram o PDMS também são responsáveis pelo Plano de Mobilidade Urbana (PMU), facilitando o cruzamento das informações, potencializando os resultados.
Algumas das principais novidades previstas no PMDS são:
– Verticalização do município, com prédios mais altos;
– Aumento da taxa de ocupação;
– Aumento da taxa de aproveitamento;
– Menos burocracia para construir e investir;
– Incentivo para a construção de prédios residenciais, com comércio no térreo.
Todas essas novidades focam na mobilidade urbana do município e em seu crescimento planejado e sustentável.
